SAMUDERA RESIDENCE RM199K+ – CASH IN-HAND RM39k-46K, SERI MANJUNG. PERAK

Landscape+02Entranceliving+roomLIVING

KITCHEN+01

DSC_8631

DSC_8569

DINING

⏩ CASH IN HAND RM46K (SELEPAS SIGN S&P)
⏩ SAMUDERA RESIDENCE – SERI MANJUNG
⏩ SIAP 100% MAR 2017 (BOLEH SEWAKAN)
⏩ HAK MILIK KEKAL & OPEN TITLE
⏩ BOLEH APPLY MYDEPOSIT (YG LAYAK)
🌸 CASH REBATE OR KURANGKAN LOAN
🌸 10 TINGKAT & LIF
🌸 COLLECT KUNCI LEPAS SIGN SPA
🌸 COVERED PARKING 8 TINGKAT & OPEN
🌸 3 TYPES APARTMENT (A, B & C)
.
 KENAPA SERI MANJUNG (HOMESTAY FAVOURITE)
🌈 Lumut
🌈 Pulau Pangkor
🌈 Teluk Batik
🌈 Teluk Muroh
🌈 Teluk Senangin
🌈 Pasir Panjang (Pusat pendaratan dan penternakan penyu)
🌈 Tanjung Batu (Destinasi memancing)
🌈 Pantai Remis (Pusat pendaratan hasil-hasil laut)
.
.
⏩ SKIM YG DITAWARKAN :-
✔ Tanpa Down-Payment (Jika loan 100%)
✔ Booking Fee RM500 (Refundable)
✔ Tanpa Yuran Guaman SPA
✔ Boleh Pilih Lots Idaman anda
✔ Tiada apa apa syarat
✔ Pembeli hanya perlu isi borang pembelian rumah
.
⏩ PINJAMAN BANK & LPPSA
✔ Kami uruskan sampai dapat kunci rumah
.
⏩ KELUASAN & PACKAGE (A)
🌸 Type A = 840sqft
✔ Harga RM199,800
✔ Bulanan RM995
✔ Cash in Hand Diskaun 20% (Bumi)
✔ Cash in Hand Diskaun 15% (Non Bumi)
.
⏩ KELUASAN & PACKAGE (B)
🌸 Type B = 969sqft
✔ Harga RM221,800
✔ Bulanan RM1105
✔ Cash in Hand Diskaun 20% (Bumi)
✔ Cash in Hand Diskaun 15% (Non Bumi)
.
⏩ KELUASAN & PACKAGE (C)
🌸 Type C = 958sqft
✔ Harga RM231,800
✔ Bulanan RM1155
✔ Cash in Hand Diskaun 20% (Bumi)
✔ Cash in Hand Diskaun 15% (Non Bumi)
.
⏩ CASH REBATE BOLEH DI :-
✔ Di gunakan utk bayar Down-Payment 10%
✔ Di gunakan utk kurang kan harga rumah
✔ Di gunakan utk personal use (CASH)
✔ Di gunakan utk renovation, dll
.
⏩ SPESIFIKASI APARTMENT :
✔ 3 Bilik 1 Bilik air
✔ 1 Dapur kering
✔ 1 Dapur Basah
✔ 1 Ruang Tamu
✔ 1 Balkoni – Type A & B
✔ 2 Balkoni – Type C
✔ Table Top
✔ Build in Cabinet – Type B
⏩ PROJEK DETAILS
✔ Status Tanah : Freehold Open Tittle
✔ Status Pembinaan : Rumah Siap + CF
✔ Yuran Penyenggaraan = RM50
✔ Gated & Security 24/7
.
⏩ KEMUDAHAN BERHAMPIRAN
✔ 50m Sek Men Seri Samudera
✔ 100m Sek Rendah Seri Sitiawan
✔ 10km UNIKL
✔ 4km Giant
✔ 5km AEON Manjung
✔ 1.7km TESCO
✔ 1.2km Rapid Mall
✔ 1.8km Pantai Hospital
✔ 4km Hospital Manjung
✔ 15min ke exit WCE Highway Baru
.
⏩ UNTUK SEWA
✔ Residence Kosong (RM800)
✔ Residence Partly Furnished (RM1000)
.
⏩ HUBUNGI SAYA UTK DETAIL
#
#
#unclehartanah #unclebmw #hartanah
#realestate #realestateagent
#sektorawam #lppsa #rumahmampumilik #ppa1m #bbsap
#setiawan #serimanjung #seriskandar #kementeriankesihatanmalaysia #polisdirajamalaysia #penjawatawam #architecture #home #house #today #interiordesign #design #life #love #decoration #area #market #estate
#investment #time

SOALAN LAZIM (FAQ) UNTUK SAMUDERA RESIDENCE
APARTMENT 10 TINGKAT, BANDAR SERI MANJUNG

Q. Rumah jenis apa yang di tawarkan ?
A. Apartment 10 Tingkat Berlif di tengah Bandar

Q. Berapa keluasan tanah dan binaan rumah tersebut ?
A. Binaan bermula dari TYPE A (840kps), TYPE B (969kps) & TYPE C (958kps)

Q. Berapa harga Apartment Samudera ini ?
A. Type A RM199,800 (Cash RM39K) – 840kps
A. Type B RM221,800 (Cash RM43K) – 969kps
A. Type C RM231,800 (Cash RM46K) – 958kps

Q. Berapa anggaran bayaran bulanan saya dgn MARKUP CASH yg di tawarkan ?
A. Type A RM199,800 (RM995) / 30 tahun
A. Type B RM221,800 (RM1100)/ 30 tahun
A. Type C RM231,800 (RM1155)/ 30 tahun

Q. Ada berapa jumlah Apartment di projek ini ?
A. Terdapat 6 Blok, Setiap Blok 10 Tingkat dan setiap tingkat ada 12 units

Q. Boleh saya pilih Lot rumah yang cantik ?
A. Anda di benarkan memilih lot idaman anda bergantung pada kekosongan. (Lebih rendah tingkat lot apartment lebih mahal)

Q. Harga rumah boleh Markup utk dpt kan cash, nak settle hutang ?
A. Tidak di benarkan utk markup, harga tetap. Cash untuk anda telah di tetapkan RM39K, RM43K dan RM46K di beri selepas terima kunci rumah.

Q. Betul ker saya dapat CASH ?
A. Betul CASH akan di berikan oleh Pemaju kpd pemohon yg layak, semua info CASH akan di catitkan di dalam S&P Agreement.

Q. Jadi saya boleh guna CASH itu utk bayar hutang saya, renovation dll ?
A. Betul tepat sekali. CASH boleh di gunakan utk kurangkan loan atau bayaran bulanan atau di gunakan utk bayar hutang anda mengikut kehendak anda.

Q. Adakah rumah ini Hak Milik Kekal ?
A. Ya, Hak Milik Kekal (Open Title)

Q. Boleh saya jual atau sewa kan rumah ini ?
A. Tanpa apa apa syarat, boleh jual dan sewakan

Q. Berapa anggaran sewa ?
A. Anggaran dalam RM900-1100 (Partly Furnished) source dari penghuni di sana yg menyewa skrg.
A. AirBNB Hot Rental (Homestay) oleh kerana berdekatan dgn Pangkor, Lumut dll

Q. Projek ini untuk Bumi atau Bukan Bumi ?
A. Projek ini terbuka untuk semua kaum dan warganegara Malaysia

Q. Bila di jangka siap rumah ini ?
A. Pemaju telah siapkan 100% pada Mar 2017, loan lulus terima kunci dlm masa 2-3 minggu & CASH.

Q. Boleh ker pemohon melawat tapak Apartment ?
A. Boleh pada bila bila masa. Sudah ada penghuni dll.

Q. Siapa Pemaju Projek Samudera Residence ini ?
A. Pemaju ialah YNH Property Sdn Bhd

Q. Kemudahan kemudahan yg ada di Projek Teres tersebut ?
A. Byk kemudahan2 kerana is di tengah Bandar seperti Sekolah Men & Rendah sebelah Apartment shj, AEON Mall 5 mins, Balai Polis, Hospital, Masjid dll

Q. Projek ini berdekatan dengan ?
A. Berdekatan dgn WCE Highway 15 min, Pulau Pangkor, Lumut dalam 15mins, Sitiawan 5mins dll

Q. Adakah saya perlu bayar apa apa utk milik rumah ini ?
A. Package yang di tawarkan Tanpa Apa Apa Bayaran

Q. Apa yg terkandung di dalam Package TANPA APA APA BAYARAN, hanya Booking Fees RM500 ?
A. Tanpa Deposit, Hanya Booking Fees (RM500 Refundable), Tanpa Stem Duti/MOT, Tanpa Lawyer Fee S&P, Tanpa Apa Apa Syarat, Boleh Pilih Lot Anda

Q. Pinjaman adakah 100% untuk Swasta dan Penjawat Awam ?
A. Pinjaman 100% untuk rumah pertama

Q. Berapa kah anggaran bayaran sebulan & berapa tahun ?
A. Bayaran bulanan anggaran rendah RM795+ (Jika kita guna CASH utk kurangkan loan) utk 30 tahun bergantung pada umur, type rumah

Q. Bila potongan bulanan akan berkuatkuasa ?
A. Untuk Penjawat Awam ialah 2-3 bulan dari tarikh terima tawaran LPPSA atau serahan kunci rumah yg mana dulu. Utk SWASTA bergantung pada pihak Bank, selalu nya bergantung atas disbursement wang kpd pemaju. Rumah sudah Siap 100%

Q. Ada Floor Plan, Gambar rumah dan Projek Details
A. Ada complete semua, minta pada Konsultant (Ejen)

Q. Syarat memohon bagaimana ?
A. Berlainan untuk Penjawat Awam dan Sawata. Sila berhubung dgn Ejen (Konsultant)

Q. Kelayakan Gaji bagaimana ?
A. Untuk Penjawat Awam min Gaji Bersih RM1600+ dan Swasta RM2500. Kelulusan bergantung pada Bank dan LPPSA mengikut pekeliling pinjaman terkini.

Q. Kelayakan Gaji utk Anggota Askar bagaimana ?
A. Kelayakan gaji untuk Askar berlainan dgn Penjawat Awam biasa. Sila rujuk Ejen (Konsultant)

Q. Boleh saya memohon utk MyDeposit (www.kpkt.gov.my) ?
A. Boleh dgn syarat ini rumah pertama dan memang layak kerana projek ini bukan subsidi kerajaan.

 

Advertisements

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s

A WordPress.com Website.

Up ↑

%d bloggers like this: